25 €/sq m/month 20.390 €/month

Edificio exclusivo de oficinas de gran representatividad, compuesto por ocho plantas sobre rasante destinadas a uso terciario y aparcamiento en el propio inmueble. El edificio fue completamente rehabilitado en 2015, incorporando una moderna fachada de muro cortina de aluminio y vidrio que aporta una excelente entrada de luz natural a todos los espacios de trabajo, creando entornos luminosos y eficientes.

Se ubica en una zona estratégica y consolidada de Madrid, con excelentes comunicaciones tanto por transporte privado, gracias a su proximidad a la A-1 y la M-30, como por transporte público, al encontrarse a escasa distancia del intercambiador de Avenida de América. Su emplazamiento en la calle Príncipe de Vergara, próximo a María de Molina y Francisco Silvela, lo sitúa en un entorno de alto nivel empresarial, rodeado de edificios corporativos, centros de negocios, formación y una amplia oferta de servicios.

El inmueble dispone de una nueva recepción y zonas comunes renovadas, suelos técnicos elevados para una óptima distribución del cableado y falsos techos metálicos registrables con luminarias LED empotradas. Cuenta con un sistema de climatización centralizado de última generación, con distribución mediante fan-coils a cuatro tubos integrados en el falso techo, garantizando el máximo confort. Asimismo, el edificio dispone de aparcamiento en el propio inmueble y cuenta con certificación de sostenibilidad BREEAM Very Good, que avala su eficiencia y compromiso medioambiental.

*Las imágenes corresponden a oficina tipo*
**Renta parking: 180€/plaza/mes**

Transportes: Metro: L4, L6, L7, L9 - Av. América. Autobuses: 72, N4, 221, 222, 223, 224