FORCADELL advises Freo Group in the acquisition with Pictet of a warehouse in Esparreguera

Freo Group y Pictet han adquirido una nave ocupada en Esparraguera, en la segunda Corona logística de Barcelona. Esta operación ha implicado que alcancen la cifra de 170 millones de inversión, tratándose de una compra que refuerza su estrategia de expansión en el mercado logístico nacional.

La operación ha contado con el asesoramiento de FORCADELL y CBRE, el apoyo técnico de Gleeds y Onilsa, la asesoría legal del bufete Simbor, el asesoramiento de la consultora urbanística Jagomi y el respaldo fiscal del despacho de abogados Pérez-Llorca.

Moderna nave logística con los más altos estándares de calidad

El inmueble actual se derruirá para construir una nave logística moderna que presentará los máximos estándares de calidad. La previsión es que la nueva nave esté finalizada a finales de 2026. Esta contará con una superficie alquilable de más de 22.000 m², 1.000 m² de los mismos estarán destinados a acoger oficinas.

Freo Group y Pictet han planteado este proyecto teniendo presente cumplir con los más altos indicadores marcados por la certificación BREEAM Excellent.

Asimismo, la plataforma logística también contará con 21 muelles de carga frontales y 3 laterales, con alturas superiores a los 12 metros. Esto la proyecta como un espacio valioso para atender la alta demanda en una zona donde la tasa de desocupación se sitúa alrededor del 3 %. Al mismo tiempo, la ubicación estratégica con la que cuenta, a tan solo 32 kilómetros de Barcelona, con visibilidad desde la autopista A2 y excelentes conexiones con la A7 hacia Madrid, Valencia y Francia, incrementa su atractivo para las empresas logísticas.

De este modo, Freo impulsa su apuesta por el mercado logístico de España, donde ha cerrado casi 15 operaciones por un importe superior a los 1.200 millones de euros en valor de activos desde que llegara en el año 2015.