{"id":43152,"date":"2025-07-17T11:54:59","date_gmt":"2025-07-17T09:54:59","guid":{"rendered":"https:\/\/www.forcadell.com\/?p=43152"},"modified":"2025-07-17T12:05:41","modified_gmt":"2025-07-17T10:05:41","slug":"la-contractacio-doficines-a-barcelona-registra-un-creixement-interanual-del-22-en-el-segon-trimestre-de-2025","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/forcadell.com\/ca\/la-contractacio-doficines-a-barcelona-registra-un-creixement-interanual-del-22-en-el-segon-trimestre-de-2025\/","title":{"rendered":"La contractaci\u00f3 d\u2019oficines a Barcelona registra un creixement interanual del 22\u202f% en el segon trimestre de 2025"},"content":{"rendered":"
\n

La contractaci\u00f3 d\u2019oficines a Barcelona<\/strong> va assolir els 88.000 m\u00b2<\/strong> durant el segon trimestre de 2025, cosa que representa un creixement del 22\u202f%<\/strong> en comparaci\u00f3 amb el mateix per\u00edode de l\u2019any anterior, segons l\u2019Informe del mercat d\u2019oficines a Barcelona<\/strong> (Q2 del 2025) presentat per FORCADELL. Aquest increment reflecteix una recuperaci\u00f3 progressiva del mercat, malgrat que algunes operacions importants encara es troben en proc\u00e9s de tancament.<\/p>\n<\/div>\n\n

\n

En l\u2019acumulat del primer semestre<\/strong>, el volum contractat ascendeix a 142.000 m\u00b2<\/strong>, un 13\u202f% m\u00e9s que en els sis primers mesos de 2024. Aquesta evoluci\u00f3 positiva ha estat impulsada pel tancament de transaccions que feia mesos que estaven en negociaci\u00f3, diverses operacions de gran volum<\/strong> \u2014cinc d\u2019elles superiors als 4.000 m\u00b2\u2014 i nombrosos trasllats acompanyats d\u2019ampliacions<\/strong>, cosa que apunta a un canvi de tend\u00e8ncia en la demanda corporativa.<\/p>\n<\/div>\n\n

\n

Segons Manel de Bes, director del departament d\u2019Oficines de FORCADELL<\/a>, les dades de l\u2019informe presentat assenyalen com \u201cel mercat d\u2019oficines de Barcelona mostra senyals clares de recuperaci\u00f3, amb un volum de contractaci\u00f3 que, tot i la prud\u00e8ncia en la presa de decisions, continua creixent. El repunt d\u2019operacions tancades<\/strong>, especialment en zones estrat\u00e8giques <\/strong>com el 22@, demostra que les empreses continuen apostant per espais de qualitat<\/strong> ubicats en entorns que afavoreixen l\u2019atracci\u00f3 i retenci\u00f3 del talent\u201d.<\/p>\n<\/div>\n\n

\n

Tal com assenyala FORCADELL en la seva an\u00e0lisi, les previsions per al conjunt de l\u2019any es mantenen estables<\/strong>, amb una expectativa al voltant dels 300.000 m\u00b2, situant el balan\u00e7 anual en l\u00ednia amb les xifres de 2024. Tot i que els temps de decisi\u00f3 continuen sent llargs, s\u2019espera que diverses operacions de gran envergadura es materialitzin durant la segona meitat de l\u2019any, impulsant encara m\u00e9s el dinamisme del mercat.<\/strong><\/p>\n<\/div>\n\n

\n

El 22@ lidera l\u2019activitat acollint gaireb\u00e9 la meitat de la contractaci\u00f3<\/h2>\n<\/div>\n\n
\n

Les xifres del segon trimestre de l\u2019any refermen el paper del districte 22@<\/strong> com el principal motor de l\u2019activitat <\/strong>al mercat d\u2019oficines de Barcelona. Un 49\u202f% de la superf\u00edcie contractada durant aquest per\u00edode es va localitzar en aquesta zona, que destaca per la seva oferta d\u2019edificis de classe A<\/strong> i un entorn atractiu per a les empreses i els seus equips<\/strong>. El van seguir el CBD, que va acollir el 23 %, la perif\u00e8ria (17 %) i la zona centre (11 %).<\/p>\n<\/div>\n\n

\n

Com ja s\u2019ha assenyalat en informes anteriors, una de les tend\u00e8ncies <\/strong>m\u00e9s destacades del trimestre \u00e9s l\u2019inter\u00e8s creixent per espais completament implantats<\/strong>. Al 22@, el 47\u202f% de les operacions i el 51\u202f% de la superf\u00edcie contractada van correspondre a espais ja equipats, fet que indica una clara prefer\u00e8ncia del mercat per solucions clau en m\u00e0 que redueixin els terminis i la inversi\u00f3 inicial.<\/p>\n<\/div>\n\n

\n

Per sectors, els m\u00e9s actius han estat els serveis professionals<\/strong>, el sector tecnol\u00f2gic<\/strong> i l\u2019\u00e0mbit de la formaci\u00f3<\/strong>, que en conjunt han representat el 60\u202f% del total contractat<\/strong>, mostrant una s\u00f2lida demanda en segments clau de l\u2019economia.<\/p>\n<\/div>\n\n

\n

Finalment, l\u2019informe destaca com la taxa de disponibilitat<\/strong> d\u2019oficines a Barcelona continua experimentant una tend\u00e8ncia a la baixa, situant-se actualment en el 13,5\u202f%<\/strong>, encadenant tres trimestres consecutius de reducci\u00f3. Pel que fa a les rendes<\/strong>, el mercat mostra una tend\u00e8ncia estable<\/strong>, amb increments moderats en algunes zones clau.<\/p>\n<\/div>\n\n\n

\n
Descarregar informe<\/a><\/div>\n<\/div><\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Segons l\u2019Informe del mercat d\u2019oficines a Barcelona presentat per FORCADELL, aquest increment reflecteix una recuperaci\u00f3 progressiva del mercat.<\/p>\n","protected":false},"author":8,"featured_media":43148,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[75],"tags":[],"class_list":["post-43152","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-actualitat-de-mercat"],"acf":[],"yoast_head":"\nInforme mercat d'oficines a Barcelona I FORCADELL<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"La contractaci\u00f3 d\u2019oficines a Barcelona ha assolit els 88.000 m\u00b2 durant el segon trimestre de 2025, un 22\u202f% interanual m\u00e9s.\" \/>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/forcadell.com\/ca\/la-contractacio-doficines-a-barcelona-registra-un-creixement-interanual-del-22-en-el-segon-trimestre-de-2025\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"ca_ES\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Informe mercat d'oficines a Barcelona I FORCADELL\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"La contractaci\u00f3 d\u2019oficines a Barcelona ha assolit els 88.000 m\u00b2 durant el segon trimestre de 2025, un 22\u202f% interanual m\u00e9s.\" \/>\n<meta property=\"og:url\" content=\"https:\/\/forcadell.com\/ca\/la-contractacio-doficines-a-barcelona-registra-un-creixement-interanual-del-22-en-el-segon-trimestre-de-2025\/\" \/>\n<meta property=\"og:site_name\" content=\"Forcadell\" \/>\n<meta property=\"article:published_time\" content=\"2025-07-17T09:54:59+00:00\" \/>\n<meta property=\"article:modified_time\" content=\"2025-07-17T10:05:41+00:00\" \/>\n<meta property=\"og:image\" content=\"https:\/\/forcadell.com\/wp-content\/uploads\/2025\/07\/forcadell-informe-oficinas-en-barcelona-2q2025.jpg\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:width\" content=\"800\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:height\" content=\"450\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:type\" content=\"image\/jpeg\" \/>\n<meta name=\"author\" content=\"Laura Baeza\" \/>\n<meta name=\"twitter:card\" content=\"summary_large_image\" \/>\n<meta name=\"twitter:label1\" content=\"Escrit per\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data1\" content=\"Laura Baeza\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:label2\" content=\"Temps estimat de lectura\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data2\" content=\"3 minuts\" \/>\n<!-- \/ Yoast SEO plugin. -->","yoast_head_json":{"title":"Informe mercat d'oficines a Barcelona I FORCADELL","description":"La contractaci\u00f3 d\u2019oficines a Barcelona ha assolit els 88.000 m\u00b2 durant el segon trimestre de 2025, un 22\u202f% interanual m\u00e9s.","robots":{"index":"index","follow":"follow","max-snippet":"max-snippet:-1","max-image-preview":"max-image-preview:large","max-video-preview":"max-video-preview:-1"},"canonical":"https:\/\/forcadell.com\/ca\/la-contractacio-doficines-a-barcelona-registra-un-creixement-interanual-del-22-en-el-segon-trimestre-de-2025\/","og_locale":"ca_ES","og_type":"article","og_title":"Informe mercat d'oficines a Barcelona I FORCADELL","og_description":"La contractaci\u00f3 d\u2019oficines a Barcelona ha assolit els 88.000 m\u00b2 durant el segon trimestre de 2025, un 22\u202f% interanual m\u00e9s.","og_url":"https:\/\/forcadell.com\/ca\/la-contractacio-doficines-a-barcelona-registra-un-creixement-interanual-del-22-en-el-segon-trimestre-de-2025\/","og_site_name":"Forcadell","article_published_time":"2025-07-17T09:54:59+00:00","article_modified_time":"2025-07-17T10:05:41+00:00","og_image":[{"width":800,"height":450,"url":"https:\/\/forcadell.com\/wp-content\/uploads\/2025\/07\/forcadell-informe-oficinas-en-barcelona-2q2025.jpg","type":"image\/jpeg"}],"author":"Laura Baeza","twitter_card":"summary_large_image","twitter_misc":{"Escrit per":"Laura Baeza","Temps estimat de lectura":"3 minuts"},"schema":{"@context":"https:\/\/schema.org","@graph":[{"@type":"WebPage","@id":"https:\/\/forcadell.com\/ca\/la-contractacio-doficines-a-barcelona-registra-un-creixement-interanual-del-22-en-el-segon-trimestre-de-2025\/","url":"https:\/\/forcadell.com\/ca\/la-contractacio-doficines-a-barcelona-registra-un-creixement-interanual-del-22-en-el-segon-trimestre-de-2025\/","name":"Informe mercat d'oficines a Barcelona I FORCADELL","isPartOf":{"@id":"https:\/\/forcadell.com\/ca\/#website"},"primaryImageOfPage":{"@id":"https:\/\/forcadell.com\/ca\/la-contractacio-doficines-a-barcelona-registra-un-creixement-interanual-del-22-en-el-segon-trimestre-de-2025\/#primaryimage"},"image":{"@id":"https:\/\/forcadell.com\/ca\/la-contractacio-doficines-a-barcelona-registra-un-creixement-interanual-del-22-en-el-segon-trimestre-de-2025\/#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/forcadell.com\/wp-content\/uploads\/2025\/07\/forcadell-informe-oficinas-en-barcelona-2q2025.jpg","datePublished":"2025-07-17T09:54:59+00:00","dateModified":"2025-07-17T10:05:41+00:00","author":{"@id":"https:\/\/forcadell.com\/ca\/#\/schema\/person\/850f664089e8f202bf9acfcdc4f5efef"},"description":"La contractaci\u00f3 d\u2019oficines a Barcelona ha assolit els 88.000 m\u00b2 durant el segon trimestre de 2025, un 22\u202f% interanual m\u00e9s.","breadcrumb":{"@id":"https:\/\/forcadell.com\/ca\/la-contractacio-doficines-a-barcelona-registra-un-creixement-interanual-del-22-en-el-segon-trimestre-de-2025\/#breadcrumb"},"inLanguage":"ca","potentialAction":[{"@type":"ReadAction","target":["https:\/\/forcadell.com\/ca\/la-contractacio-doficines-a-barcelona-registra-un-creixement-interanual-del-22-en-el-segon-trimestre-de-2025\/"]}]},{"@type":"ImageObject","inLanguage":"ca","@id":"https:\/\/forcadell.com\/ca\/la-contractacio-doficines-a-barcelona-registra-un-creixement-interanual-del-22-en-el-segon-trimestre-de-2025\/#primaryimage","url":"https:\/\/forcadell.com\/wp-content\/uploads\/2025\/07\/forcadell-informe-oficinas-en-barcelona-2q2025.jpg","contentUrl":"https:\/\/forcadell.com\/wp-content\/uploads\/2025\/07\/forcadell-informe-oficinas-en-barcelona-2q2025.jpg","width":800,"height":450},{"@type":"BreadcrumbList","@id":"https:\/\/forcadell.com\/ca\/la-contractacio-doficines-a-barcelona-registra-un-creixement-interanual-del-22-en-el-segon-trimestre-de-2025\/#breadcrumb","itemListElement":[{"@type":"ListItem","position":1,"name":"Portada","item":"https:\/\/forcadell.com\/ca\/"},{"@type":"ListItem","position":2,"name":"La contractaci\u00f3 d\u2019oficines a Barcelona registra un creixement interanual del 22\u202f% en el segon trimestre de 2025"}]},{"@type":"WebSite","@id":"https:\/\/forcadell.com\/ca\/#website","url":"https:\/\/forcadell.com\/ca\/","name":"Forcadell","description":"Inmobiliaria Barcelona | Consultores inmobiliarios","potentialAction":[{"@type":"SearchAction","target":{"@type":"EntryPoint","urlTemplate":"https:\/\/forcadell.com\/ca\/?s={search_term_string}"},"query-input":{"@type":"PropertyValueSpecification","valueRequired":true,"valueName":"search_term_string"}}],"inLanguage":"ca"},{"@type":"Person","@id":"https:\/\/forcadell.com\/ca\/#\/schema\/person\/850f664089e8f202bf9acfcdc4f5efef","name":"Laura Baeza","image":{"@type":"ImageObject","inLanguage":"ca","@id":"https:\/\/forcadell.com\/ca\/#\/schema\/person\/image\/","url":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/f776a8db29b293eef4cb88d77f9b0100?s=96&d=mm&r=g","contentUrl":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/f776a8db29b293eef4cb88d77f9b0100?s=96&d=mm&r=g","caption":"Laura Baeza"}}]}},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/forcadell.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/43152"}],"collection":[{"href":"https:\/\/forcadell.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/forcadell.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/forcadell.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/users\/8"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/forcadell.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=43152"}],"version-history":[{"count":4,"href":"https:\/\/forcadell.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/43152\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":43165,"href":"https:\/\/forcadell.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/43152\/revisions\/43165"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/forcadell.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/media\/43148"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/forcadell.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=43152"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/forcadell.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=43152"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/forcadell.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=43152"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}