{"id":19555,"date":"2024-02-08T17:04:00","date_gmt":"2024-02-08T15:04:00","guid":{"rendered":"https:\/\/\/torna-linteres-inversor-en-els-locals-comercials-de-barcelon\/"},"modified":"2024-09-13T17:19:31","modified_gmt":"2024-09-13T15:19:31","slug":"torna-linteres-inversor-en-els-locals-comercials-de-barcelon","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/forcadell.com\/ca\/torna-linteres-inversor-en-els-locals-comercials-de-barcelon\/","title":{"rendered":"Torna l’inter\u00e8s inversor en els locals comercials de Barcelona"},"content":{"rendered":"

\"\"<\/p>\n

El Passeig de Gràcia es consolida com el carrer comercial amb les rendes més elevades d’Espanya, segons el nou informe de FORCADELL.<\/em><\/p>\n

Durant el segon semestre de 2023, l'oferta de locals a Barcelona s'ha mantingut en volums similars als de la primera meitat de l'any<\/strong>, segons dades de FORCADELL<\/a>. La disponibilitat de locals en lloguer es situa en el 63%<\/strong>, mentre que la venda es manté en el 37%<\/strong>. L'Eixample i Ciutat Vella continuen sent els districtes que ofereixen una major disponibilitat<\/strong>. A l'Eixample, un 93% del producte està destinat al lloguer i un 7% a la venda, mentre que a Ciutat Vella un 51% correspon al mercat del lloguer i un 49% al de la venda.<\/p>\n

La demanda de grans marques a les zones prime <\/em>i als principals eixos comercials de la capital catalana es manté estable<\/strong>, amb la irrupció de noves marques a la recerca del seu flagship<\/em>. Durant el 2S 2023 s'ha detectat escassa variació en la demanda per superfícies<\/strong>, sent els locals entre 80 i 200 m² els més demandats (42%), seguits de les superfícies menors de 80 m² (22%). Si analitzem la demanda per sectors, observem que el sector Serveis és el que més demanda reclama a Barcelona.<\/p>\n

Durant el últims sis mesos de 2023 els preus s'han mantingut estables en comparació amb el semestre anterior, a excepció del carrer de Pelai<\/strong>, on la renda mitjana cau un 27,5%. D'altra banda, el Passeig de Gràcia es consolida com el carrer comercial amb les rendes més elevades d'Espanya<\/strong>, amb una renda mitjana de 301€\/m²\/mes. Li segueix de prop el Portal de l'Àngel amb 290€\/m²\/mes. Malgrat les dificultats viscudes als anteriors semestres per recuperar l'activitat econòmica, els consumidors, tant locals com estrangers, tornen a omplir de vida els principals carrers comercials de Barcelona.<\/p>\n

"Al tancament del 2023, el sector retail<\/em> a la ciutat de Barcelona mostra signes de recuperació total després de la pandèmia<\/strong>, acompanyat per la reactivació del turisme que ha registrat xifres d'afluència similars a les del 2019", manifesta Jordi Fandos, Director de Locals Comercials de FORCADELL<\/a>. "Aquesta situació posiciona novament els locals comercials en el radar inversor, malgrat la pujada de tipus d'interès<\/strong>", afegeix. L'amenaça del comerç electrònic es dilueix i dona pas a noves tipologies de negoci<\/strong>, com les pop-up stores<\/em>, i a l'obertura de botigues físiques; és el cas d'Amazon, que ja compta amb alguns establiments, i de Netflix que també preveu obrir els seus propis locals al 2025.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

El Passeig de Gràcia es consolida com el carrer comercial amb les rendes més elevades d’Espanya, segons el nou informe de FORCADELL. Durant el segon semestre de 2023, l'oferta de locals a Barcelona s'ha mantingut en volums similars als de la primera meitat de l'any, segons dades de FORCADELL. La disponibilitat de locals en lloguer […]<\/p>\n","protected":false},"author":0,"featured_media":18105,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[69,75],"tags":[],"class_list":["post-19555","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-actualidad-de-mercado","category-actualitat-de-mercat"],"acf":[],"yoast_head":"\nTorna l'inter\u00e8s inversor en els locals comercials de Barcelona - Forcadell<\/title>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/forcadell.com\/ca\/torna-linteres-inversor-en-els-locals-comercials-de-barcelon\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"ca_ES\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Torna l'inter\u00e8s inversor en els locals comercials de Barcelona - Forcadell\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"El Passeig de Gràcia es consolida com el carrer comercial amb les rendes més elevades d’Espanya, segons el nou informe de FORCADELL. Durant el segon semestre de 2023, l'oferta de locals a Barcelona s'ha mantingut en volums similars als de la primera meitat de l'any, segons dades de FORCADELL. La disponibilitat de locals en lloguer […]\" \/>\n<meta property=\"og:url\" content=\"https:\/\/forcadell.com\/ca\/torna-linteres-inversor-en-els-locals-comercials-de-barcelon\/\" \/>\n<meta property=\"og:site_name\" content=\"Forcadell\" \/>\n<meta property=\"article:published_time\" content=\"2024-02-08T15:04:00+00:00\" \/>\n<meta property=\"article:modified_time\" content=\"2024-09-13T15:19:31+00:00\" \/>\n<meta property=\"og:image\" content=\"https:\/\/127.0.0.1\/wp-content\/uploads\/2024\/09\/3503_Informe-Locals-S2-Forcadell.jpg\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:width\" content=\"1334\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:height\" content=\"876\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:type\" content=\"image\/jpeg\" \/>\n<meta name=\"twitter:card\" content=\"summary_large_image\" \/>\n<meta name=\"twitter:label1\" content=\"Temps estimat de lectura\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data1\" content=\"2 minuts\" \/>\n<!-- \/ Yoast SEO plugin. -->","yoast_head_json":{"title":"Torna l'inter\u00e8s inversor en els locals comercials de Barcelona - Forcadell","robots":{"index":"index","follow":"follow","max-snippet":"max-snippet:-1","max-image-preview":"max-image-preview:large","max-video-preview":"max-video-preview:-1"},"canonical":"https:\/\/forcadell.com\/ca\/torna-linteres-inversor-en-els-locals-comercials-de-barcelon\/","og_locale":"ca_ES","og_type":"article","og_title":"Torna l'inter\u00e8s inversor en els locals comercials de Barcelona - Forcadell","og_description":"El Passeig de Gràcia es consolida com el carrer comercial amb les rendes més elevades d’Espanya, segons el nou informe de FORCADELL. Durant el segon semestre de 2023, l'oferta de locals a Barcelona s'ha mantingut en volums similars als de la primera meitat de l'any, segons dades de FORCADELL. La disponibilitat de locals en lloguer […]","og_url":"https:\/\/forcadell.com\/ca\/torna-linteres-inversor-en-els-locals-comercials-de-barcelon\/","og_site_name":"Forcadell","article_published_time":"2024-02-08T15:04:00+00:00","article_modified_time":"2024-09-13T15:19:31+00:00","og_image":[{"width":1334,"height":876,"url":"https:\/\/127.0.0.1\/wp-content\/uploads\/2024\/09\/3503_Informe-Locals-S2-Forcadell.jpg","type":"image\/jpeg"}],"twitter_card":"summary_large_image","twitter_misc":{"Temps estimat de lectura":"2 minuts"},"schema":{"@context":"https:\/\/schema.org","@graph":[{"@type":"WebPage","@id":"https:\/\/forcadell.com\/ca\/torna-linteres-inversor-en-els-locals-comercials-de-barcelon\/","url":"https:\/\/forcadell.com\/ca\/torna-linteres-inversor-en-els-locals-comercials-de-barcelon\/","name":"Torna l'inter\u00e8s inversor en els locals comercials de Barcelona - Forcadell","isPartOf":{"@id":"https:\/\/forcadell.com\/ca\/#website"},"primaryImageOfPage":{"@id":"https:\/\/forcadell.com\/ca\/torna-linteres-inversor-en-els-locals-comercials-de-barcelon\/#primaryimage"},"image":{"@id":"https:\/\/forcadell.com\/ca\/torna-linteres-inversor-en-els-locals-comercials-de-barcelon\/#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/forcadell.com\/wp-content\/uploads\/2024\/09\/3503_Informe-Locals-S2-Forcadell.jpg","datePublished":"2024-02-08T15:04:00+00:00","dateModified":"2024-09-13T15:19:31+00:00","author":{"@id":""},"breadcrumb":{"@id":"https:\/\/forcadell.com\/ca\/torna-linteres-inversor-en-els-locals-comercials-de-barcelon\/#breadcrumb"},"inLanguage":"ca","potentialAction":[{"@type":"ReadAction","target":["https:\/\/forcadell.com\/ca\/torna-linteres-inversor-en-els-locals-comercials-de-barcelon\/"]}]},{"@type":"ImageObject","inLanguage":"ca","@id":"https:\/\/forcadell.com\/ca\/torna-linteres-inversor-en-els-locals-comercials-de-barcelon\/#primaryimage","url":"https:\/\/forcadell.com\/wp-content\/uploads\/2024\/09\/3503_Informe-Locals-S2-Forcadell.jpg","contentUrl":"https:\/\/forcadell.com\/wp-content\/uploads\/2024\/09\/3503_Informe-Locals-S2-Forcadell.jpg","width":1334,"height":876},{"@type":"BreadcrumbList","@id":"https:\/\/forcadell.com\/ca\/torna-linteres-inversor-en-els-locals-comercials-de-barcelon\/#breadcrumb","itemListElement":[{"@type":"ListItem","position":1,"name":"Portada","item":"https:\/\/forcadell.com\/ca\/"},{"@type":"ListItem","position":2,"name":"Torna l’inter\u00e8s inversor en els locals comercials de Barcelona"}]},{"@type":"WebSite","@id":"https:\/\/forcadell.com\/ca\/#website","url":"https:\/\/forcadell.com\/ca\/","name":"Forcadell","description":"Inmobiliaria Barcelona | Consultores inmobiliarios","potentialAction":[{"@type":"SearchAction","target":{"@type":"EntryPoint","urlTemplate":"https:\/\/forcadell.com\/ca\/?s={search_term_string}"},"query-input":{"@type":"PropertyValueSpecification","valueRequired":true,"valueName":"search_term_string"}}],"inLanguage":"ca"}]}},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/forcadell.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/19555","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/forcadell.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/forcadell.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/forcadell.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=19555"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/forcadell.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/19555\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":19770,"href":"https:\/\/forcadell.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/19555\/revisions\/19770"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/forcadell.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/media\/18105"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/forcadell.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=19555"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/forcadell.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=19555"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/forcadell.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=19555"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}