445.000 € Local Industrial en Rendibilitat a Sant Cugat, Zona Trade Center

Local industrial en rendibilitat, situat en una de les zones més dinàmiques de Sant Cugat, en l’entorn del Trade Center, una àrea estratègica que combina activitat comercial, industrial i d'oficines. Aquest immoble cantonera de 425 m² construïts, tots en planta baixa, es presenta com una opció ideal tant per a empreses en expansió com per a inversors. Amb una distribució flexible, el local compta amb sis portes d'accés i sis aparadors que li proporcionen una excel·lent visibilitat des de diferents angles. A més, el seu disseny permet la possibilitat de dividir-lo en el futur per adaptar-lo a diverses necessitats. L'espai està en molt bon estat, sent apte per a activitats comercials com laboratoris o negocis de qualsevol tipus, amb tres banys adaptats per a persones amb mobilitat reduïda. La propietat, construïda el 2003, està equipada amb calefacció, aire condicionat i oficina, la qual cosa facilita una operació eficient. Amb una façana de 45 metres lineals, ofereix una gran exposició i accessibilitat. El local es troba dins d'una comunitat que ofereix serveis addicionals, com vigilància i recepció, garantint un entorn segur i professional. A més, està disponible sota la fórmula Sale & Leaseback, amb una rendibilitat neta anual del 5%, la qual cosa el converteix en una excel·lent oportunitat d'inversió.