Consulta els nous municipis de Catalunya que s’afegiran al llistat inicial d’àrees tenses

Catalunya ha demanat la declaració de mercat residencial tensat per a 131 municipis més.

El departament de Territori de la Generalitat de Catalunya ha iniciat la tramitació com a zona de mercat residencial tensat de 131 nous municipis. Aquests se sumen als 140 municipis  que ja va declarar en la resolució publicada en el passat mes de març.

L’ampliació que ara comença a tramitar-se afecta els municipis que no formen part del llistat anterior, tenen més de 2.000 habitants i compleixen algun dels requisits que marca la Llei estatal pel dret a l’habitatge:

1.- Que la càrrega mitjana del cost del lloguer o de la hipoteca al pressupost personal o de la unitat de convivència, més les despeses i subministraments bàsics, superi el 30% dels ingressos mitjans o de la renda mitjana de les llars.

2.- Que el preu de lloguer o compra de l’habitatge hagi mostrat els cinc anys anteriors a la declaració com a àrea tensionada un percentatge de creixement acumulat d’almenys tres punts percentuals per sobre del creixement acumulat de l’IPC.

Llistat dels 131 municipis a declarar zona de mercat residencial tensat

Aiguafreda, Albinyana, Alcanar, Alcarràs, Alcover, l’Aldea, Almacelles, Alpicat, Altafulla, Ametlla de Mar, Ametlla del Vallès, Ampolla, Anglès, Arboç, Arbúcies, Artés, Artesa de Segre, Bagà, Begues, Begur, Bellpuig, Bellver de Cerdanya, Besalú, Bigues i Riells del Fai, Bisbal del Penedès, les Borges Blanques, Breda, Cadaqués, Calaf, Calafell, Caldes de Malavella, Calonge i Sant Antoni, Canyelles, Cassà de la Selva, Castellet i la Gornal, Castellgalí, Castelló d’Empúries, Castell-Platja d’Aro, Castellterçol, Celrà, Centelles, Creixell, Cunit, Deltebre, Dosrius, l’Escala, l’Esquirol, Folgueroles, Fornells de la Selva, Gelida, Gironella, Hostalric, Linyola, Llançà, Lliçà d’Amunt, Lliçà de Vall, Maçanet de la Selva, Masquefa, Moià, Monistrol de Montserrat, Montblanc, Montbrió del Camp, Mont-roig del Camp, Móra d’Ebre, el Morell, Navàs, Òdena, Olèrdola, Olesa de Bonesvalls, Olivella, Pallejà, la Palma de Cervelló, Pals, Peralada, Piera, Pobla de Montornès, el Pont de Suert, Ponts, Prats de Lluçanès, Puig-reig, la Ràpita, Riells i Viabrea, Riudarenes, Riudoms, Roda de Berà, Roda de Ter, Roses, Sant Antoni de Vilamajor, Sant Cebrià de Vallalta, Sant Esteve de Palautordera, Sant Feliu de Codines, Sant Hipòlit de Voltregà, Sant Jaume dels Domenys, Sant Jaume d’Enveja, Sant Joan de Vilatorrada, Sant Julià de Ramis, Sant Llorenç d’Hortons, Sant Llorenç Savall, Sant Martí Sarroca, Sant Pere de Riudebitlles, Sant Pere de Torelló, Sant Pere de Vilamajor, Sant Pere Pescador, Sant Quirze de Besora, Santa Bàrbara, Santa Coloma de Queralt, Santa Cristina d’Aro, Santa Eulàlia de Ronçana, Santa Maria de Palautordera, Santa Oliva, Santpedor, Selva del Camp, la Sénia, Sentmenat, Seva, Sils, Súria, Taradell, Torrelles de Foix, Torroella de Montgrí, Tossa de Mar, Ulldecona, Vacarisses, Vallgorguina, Vidreres, Vielha e Mijaran, Viladecavalls, Vilafant, Vilanova del Vallès, Vilobí d’Onyar i Vinyols i els Arcs.

Com funciona l’índex de preus del lloguer?

Dins d’aquests municipis, l’Índex de referència de preus de lloguer afectarà els nous contractes de pisos que no hagin estat de lloguer en els darrers 5 anys i els que siguin propietat de grans tenidors.

L’Índex facilita per a l’habitatge un rang de preus de lloguer, segons les característiques i l’estat. El rang variarà llavors en funció d’aquests atributs: com més serveis i millor estat de conservació, més gran serà el preu dins del rang. Els propietaris dels habitatges poden establir el preu de lloguer només dins d’aquest marge. Llegeix més sobre l’Índex en aquest post del blog de Forcadell.