545.000 € Local comercial en rentabilidad en Calle Casp (Barcelona) – Inversión con contrato hasta 2035

Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas más consolidadas y comerciales de Barcelona. Se ofrece local comercial en rentabilidad situado en la Calle Casp, actualmente alquilado a inquilino solvente con contrato de arrendamiento vigente hasta el año 2035, lo que garantiza estabilidad y continuidad en los ingresos.
El local genera una renta mensual de 2.500 €, ofreciendo una rentabilidad neta progresiva desde 4,95 % hasta alcanzar 5,5% a partir del quinto año.

El arrendatario abonará una renta mensual de 2.500 € más IVA. En concepto de gastos de comunidad e IBI —que ascienden a 313,71 € mensuales más IVA— contribuirá inicialmente con el 20 % de dicho importe, porcentaje que se irá incrementando en un 20 % adicional cada año natural, de forma que en el quinto año de vigencia del contrato asumirá la totalidad de dichos gastos.

Gracias a su ubicación estratégica en pleno Eixample, rodeado de actividad comercial, oficinas, servicios y excelentes comunicaciones, el activo presenta alta demanda y gran estabilidad en el mercado de alquiler comercial.

Una inversión ideal para quienes buscan seguridad, rentabilidad inmediata y un activo ubicado en una de las áreas más dinámicas de Barcelona.